避難安全検証法について

避難安全検証法をご存知でしょうか？
 避難安全検証とは、建築基準法における避難施設関係の規定に関して、設計者が選択できる設計方法の一つです。
 2000年7月に交付制定された手法で、店舗や工場、物流施設など大空間を有する建物に特に多く適用されています。

【適用のメリット】

• 設計の自由度の向上
  • 扉の設置や階段の規定について緩和される為、プランの自由度が向上します
• 建設コストの削減
  • 排煙設備や階段数がなくなることで、コストが削減できます
• 維持管理コストの削減
  • 排煙設備等が不要となることで、コストが削減できます

• →どのような状況で作成するのか?
  • ケース1）排煙設備を設置を緩和したい
    • （防煙垂壁の設置を500㎡以内毎→1500㎡以内毎にしたい）
  • ケース2）直通階段までの歩行距離の制限を緩和したい
    • （階段の設置数を減らしたい）
  • ケース3）物販店舗の階段幅、階段への出口幅の合計を緩和したい
    • （階段の設置数を減らし、売場面積を広げたい）
  • ケース4）内装制限を緩和したい
    • （検証法成立の為には、結果的に制限がかかる場合がある）
• →いつのタイミングで作成するのか?
  • 基本計画段階から検討をすることで、手戻りなく基本設計、実施設計に進んでいけます

【事業主・設計者の悩み】

• ノウハウが必要
  • 専門的な知識や経験が必要
• 手間と時間がかかる
  • 複雑な計算や検証で時間が必要
• 再検証が必要
  • プランが変わるたびに再検証が必要

【支援業務】

弊社では、下記のプログラムを用意し、避難安全検証法への対応をサポートさせていただきます。
審査機関にそのまま提出できるよう、「概要書・検証図面・計算書」を一式で作成致します。

• ①相談業務
  • 正式に業務を行う前に簡易な図面チェックを行い、適用可否について簡単なアドバイスを行います
• ②検討業務
  • データ入力を行い、避難安全検証法適用の可否及び対策をご提案します
• ③検証計算業務
  • 避難安全検証法が適用できることを確認した上で、確認申請時に提出する計算書の作成を行います
• ④審査機関とのやりとり
  • 確認申請の際、審査機関からの質疑に対する回答等のやりとりを行い、済証発行まで対応いたします
• ⑤変更調整業務
  • プラン変更によって発生する計算書の変更対応を行います

• →費用と納期はどのくらいか?
  • ケース1）ドラッグストア（平屋建て）：25万円（税抜）、≒1週間
  • ケース2）食品加工工場（2階建て）：1フロア　35万円（税抜）、≒2週間
    • ※室数や検討パターン数によって増額となります。また、上記期間にはNGとなった場合の調整期間は除きます