よくあるご質問 Q&A |
| CM分離発注に関してよくあるご質問等をまとめました。 |
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工事中の第三者への事故等が起きた場合はどうなるのですか？ |
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もちろん、各専門工事業者による安全管理により工事は進行してきます。私たち富士設計も安全監理を行っていきます。万が一、事故が発生した場合は、オープンシステム補償制度により工事中の事故に対する補償が適応されます。 |
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完成後の保証やメンテナンスは？ |
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私たち富士設計が窓口となり、工事を施工した専門工事業者と共に対処します。これはゼネコンや工務店も同じです。万が一重大な欠陥が生じた場合は、オープンシステム補償制度で完成引渡し後10年間の保証をします。（大手損保会社と共同開発） |
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契約と支払いはどのように？ |
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お客様と設計事務所は、建築士業務委託契約を交わします。業務の進行に応じて報酬を支払っていただきます。お客様と各専門工事業者は、それぞれ工事請負契約を交わします。出来高に応じて支払っていただきます。基本的には一ヶ月毎の出来高に応じての支払いとなりますが、出来高に関しては私たち富士設計で内容を確認致します。支払い予定日と金額は、工事着工前に一覧表であきらかになります。現場での変更や追加が発生しないように、設計段階できめ細かい打合わせが行われます。 |
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富士設計ではCM分離発注方式しか採用していないのですか？ |
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富士設計では、全ての業務に分離発注を採用するという事ではありません。施工業者が何らかの理由で決定している場合、時間の確保が難しい、または工事については一括発注を望まれる方もいるかと思います。お客様にとって向き不向きがありますので、十分な説明・話し合いを行った上で納得できる形を考えております。 |
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CM分離発注方式はどのように家づくりが進んでいくのですか？ |
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お客様によって進み方は少し異なる場合があり、打合わせの回数も異なりますが、基本的な進め方は、｢家づくりの進め方｣参照・・・・・のように進んでいきます。 |
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ちょっとした質問や相談でも有料ですか？ |
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富士設計では、はじめの建築相談は 無料で行っています。
設計事務所と設計業務委託契約を結んでからプランニングは始まります。 |
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| その他ご質問がある方は御気軽にご連絡下さい。 |
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